Moje chyby renovácie

V duchu pokory som si myslel, že by bolo zábavné zdieľať s vami moje tri prvé tri chyby renovácie. Neboli to všetky svietidlá a ruže, chlapci!

Minulý rok bol pre Jeremyho a ja.

Ale s tým prišlo obrovské množstvo stresu. Zobrali sme obrovský projekt, ktorý nás emocionálne, finančne vyčerpal a naučili nás skutočný význam Vianoc. (Haha! Tento rok sme si nekúpili vianočné darčeky, pretože sme strávili toľko $ v našom dome!) Takmer rok sme sa naučili toľko. Časť mňa už chce prerobiť celý projekt, aby som dokázal, že by som mohol robiť inteligentnejšie rozhodnutia, ale časť mňa tiež hovorí, nie. Žijete tu, kým nezomriete.

Každopádne! Som nadšený, že sa dnes s vami môžem podeliť o niekoľko našich chýb.

Chyba

Páni, urobili sme niekedy!

Bol som tak inšpirovaný našou rekonštrukciou kancelárie ABM, ktorú sme urobili pred rokom. Mali sme všetky maľby, dlaždice a stavebné práce vykonané skôr, ako sme sa nastúpili. To znamenalo, že sme nikdy nemuseli pracovať s dodávateľmi, ktorí zatĺkli v ďalšej miestnosti, nebolo to super prašné a my sme sa dokázali okamžite usadiť a vyzdobiť. Takže to bolo miesto, kde bola moja hlava, keď som sa rozhodol prerobiť v podstate každý povrch v našom novom dome predtým, ako sme sa nastúpili.

Keď sme sa zatvorili v našom dome, prvá vec, ktorú sme urobili, bola kuchyňa a všetky kúpeľne boli demo. Čoskoro potom som si uvedomil, že rýchlo prechádzame cez rozpočet. Uh-oh! To znamenalo, že keď som dokončil každý priestor (už nad rozpočtom), nemal som priestor na vykonávanie vylepšení. Myslím si, že spôsobom bolo dobré byť nútený udržať náklady čo najnižšie, ale nebolo to také príjemné, ako by to mohlo byť. Bolo to dosť stresujúce.

A keď som stále nadšený z všetkých týchto miestností, bol by som rád, keby som ich vykuchal jeden po druhom. Jedinou výhodou, ktorú teraz máme, je to, že sa nikdy nemusíme sťahovať z nášho domu, aby sme si našli kuchyňu znova. Ale v spätnom pohľade mám pocit, že by to bolo múdrejšie ako spôsob, akým sme to urobili. Dokonca aj keď sa musím dočasne odsťahovať, myslím si, že robiť jeden po druhom by pre Jeremyho a pre mňa prinieslo oveľa lepší výsledok a lepší zážitok.

Čo urobím inak nabudúce: Jedna miestnosť naraz. Obdobie.

Chyba

Bol som taký naivný. Citácie som vzal ako skutočnú cenu za náš rozpočet. Ale 90% času sa vyskytol problém v polovici cesty a to často pridalo stovky alebo tisíce dolárov do cenovky. V našom rozpočte som nezanechal veľa krútiacej miestnosti, a preto sme veľmi rýchlo prešli rozpočtom.

Tiež som sa naučil byť veľmi špecifický o tom, čo je súčasťou ponuky. To, že vysvetľujem celú svoju víziu na prechádzke s dodávateľom, neznamená, že zahrnuli všetko, čo funguje do svojej ponuky. Je dôležité, aby sa všetky detaily písomne ​​písali. Ak nie, skončíte s množstvom doplnkov.

Čo urobím inak nabudúce: Pre prácu dodávateľa odteraz vždy zdvojnásobím citát (mnoho z našich úvodzoviek prešlo toľko!). Pretože kým sa to neurobí, nebudeme s istotou vedieť, či nájdu formy v stene, zhnitý podlahu alebo niečo iné, čo vyhodí do vzduchu rozpočet. To sa tiež vracia späť do jednej miestnosti naraz - bolo by oveľa ľahšie zvládnuť iba jednu katastrofu naraz, ako to, čo sme mali, kde sa diali po celom dome! Haha!

Chyba

Aby sme ušetrili peniaze, najali sme si všetky obchody s ľuďmi sami a nemali sme generálneho dodávateľa. Ale po dobu troch mesiacov renovácie sme stále žili v Missouri a mali sme priateľov, ktorí sa upadajú do týždenne, aby sme skontrolovali tento proces. Opäť tak naivný .

Zdalo sa mi logické, že by sme mohli najať dodávateľov, aby robili určité pracovné miesta, zaplatili im za tieto pracovné miesta a očakávali, že sa budú robiť správne a včas. Vpravo?

Nie.

Dozvedel som sa, že vzdanie sa generálneho dodávateľa je dobrý spôsob, ako ušetriť peniaze, ale je to tiež veľa práce. Ak to chcete urobiť, musíte byť k dispozícii, v podstate na plný úväzok, aby ste dohliadali na dodávateľov, uistili sa, že sa ukážu (!!), robia svoju prácu a odpovedajú na otázky celý deň.

Čo urobím inak nabudúce: Stručne povedané, nikdy by som sa nesnažil renovovať na veľké vzdialenosti bez toho, aby bol projekt dohliadajúci na to, aby dohliadal na projekt (veľmi) dôveryhodného generálneho dodávateľa.

Úprimne povedané, neviem, či by som niekedy urobil veľký projekt bez toho, aby som znova generálny dodávateľ. Jednoducho to nestojí za obrovské napätie, ktoré bolo pri mojej práci a našom manželstve. Teraz vidím, prečo generálni dodávatelia zarábajú peniaze, ktoré robia! Je to veľmi frustrujúca práca pri riadení renovácie. Vyžaduje si riadiace zručnosti ... najímanie, prepustenie, disciplinovanie a riadenie časovej osi s mnohými pracovnými časťami a mnohými miestami, kde by sa mohlo dôjsť k drahým oneskoreniam alebo chybám.

Haha! Dúfam, že sa vám páčilo všetko o mojich chybách !! Naučili sme sa toľko cenných lekcií. A vieš čo? Je dobré pripustiť, ako veľmi som pokazil. Pretože teraz, keď je to väčšinou za nami (a my sme stále ženatí - haha!), Väčšinou sa môžeme obzrieť a smiať sa vo všetkých našich chybách, pretože vieme, že sme sa od nich dozvedeli a už ich nebudeme opakovať.

Máte nejaké bláznivé príbehy o renovácii ?? xx- elsie