Sprievodca bývaním s nízkymi príjmami pre seniorov a seniorov

Nájdenie a kvalifikácia pre dôchodcovské bývanie s nízkym príjmom vám môže pomôcť zostať v rozpočte, ak žijete na doménepevný príjem. Ak sa naučíte svoje možnosti a to, čo pre každú z nich potrebujete, môžete sa dostať na správnu cestu k pohodlnejšiemu životu v rámci svojich možností.

Poukazy na výber bývania HUD ponúkajú dotácie na prenájom seniorských apartmánov

The poukaz na výber bývania prevádzkuje americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest (HUD) a ponúka dotácie na nájom starším, zdravotne postihnutým a rodinám s nízkym príjmom. Tento program bol predtým známy ako Sekcia 8 bývanie.

• Slávni starší občania
• Trendy účesy pre strieborné vlasy
• Lichotivé nápady pre kyprú staršiu ženu

Limity príjmu z bývania pre seniorov

Váš ročný čistý príjem nesmie prekročiť 50 percent mediánu príjmu pre vašu geografickú oblasť. Napríklad v Mississippi by príjem jedinej osoby musel byť 16 850 dolárov alebo menej, aby sa kvalifikoval, ale v Connecticute by sa jednotlivec mohol kvalifikovať s príjmom až 30 250 $. Sumy sú pre páry o niečo vyššie.

Majte na pamäti, že váš čistý príjem môže byť nižší ako skutočný príjem. Odpočty sa môžu poskytovať na základe veku, lekárskych výdavkov a toho, či máte zdravotné postihnutie.

Navštíviť HUD limity príjmu webovej stránke a zistite, aké sú limity vo vašom štáte.

Ako požiadať o bývanie pre seniorov s nízkym príjmom

Kontaktujte svojho Miestna verejná agentúra pre bývanie (PHA) uplatniť. Pripravte sa na poskytnutie referencií, ktoré potvrdia, že budete dobrým nájomcom a nebudete sa venovať praktikám rušiacim ostatných v budove. Vyžaduje sa tiež váš rodný list, daňové záznamy a bankové informácie. Ak nie ste občanom USA, budete musieť predložiť dôkaz, že ste legálny prisťahovalec.

Výška dotácie na bývanie s pevným príjmom pre seniorov

Agentúra pre verejné bývanie (PHA) použije vzorec na určenie presnej výšky dotácie na prenájom, ako aj výšky, od ktorej sa od vás bude očakávať príspevok. V žiadnom prípade by vaša časť nemala presiahnuť 30 percent vášho čistého príjmu.

Dĺžka pobytu

Neexistujú nijaké obmedzenia, dokedy môžete zostať v poukážkovom programe na výber ubytovania. Vaša kvalifikácia bude priebežne prehodnocovaná, ale pokiaľ budete v kvalifikácii pokračovať, môžete v nej zostať.

USDA dostupné vidiecke bývanie poskytuje apartmány pre seniorov na základe príjmu

Ministerstvo poľnohospodárstva Spojených štátov amerických (USDA) poskytuje dotácie viac ako 15 000 bytovým komplexom prostredníctvom programu § 515 bytových domov (MFH). Niektoré z týchto nehnuteľností sú určené špeciálne pre starších ľudí, zatiaľ čo iné sú otvorené aj pre rodiny. Veľkosti bytov sa pohybujú od garsónky po štyri spálne. Všetky jednotky sa nachádzajú vo vidieckych oblastiach vo všetkých 50 štátoch, v Portoriku, na Guame a na Panenských ostrovoch.

Obmedzenia príjmu pre byty s nízkym príjmom pre seniorov

Platia obmedzenia príjmu a líšia sa podľa geografickej oblasti. Napríklad jedna osoba v Centerville v štáte Mississippi by získala kvalifikáciu, iba ak by jej ročný príjem nepresiahol 29 300 dolárov. Nájomkyňa by bola povinná zaplatiť až 30 percent jej ročného príjmu a zvyšný zostatok by bol krytý dotáciou. Tá istá osoba v okrese Providence na ostrove Rhode Island mohla zarobiť až 47 850 dolárov a nárok na poskytnutie dotácie. Ak chcete zobraziť informácie o svojej oblasti, použite USDA Multi-Family Housing Rentals vyhľadať web .

Viac informácií

Navštíviť USDA MFH kliknutím na svoju polohu získate ďalšie informácie o konkrétnych vlastnostiach a obmedzeniach príjmu vo vašej oblasti. Každý zoznam poskytuje fotografiu nehnuteľnosti, počet dostupných jednotiek a kontaktné informácie, aby ste mohli priamo požiadať o bývanie.

Reverzné hypotéky FHA poskytujú nízkonákladovým bývanie pre seniorov

Federálna správa pre bývanie (FHA) ponúka Hypotéka na konverziu na domáci kapitál (HECM) program, často označovaný akoreverzné hypotéky.

Tento vládou sponzorovaný program je v platnosti od roku 2009. Ak ste starší ako 62 rokov, máte vo svojom dome značný kapitál a máte finančné prostriedky na udržanie svojho domova v dobrom stave, môže to byť iba nástroj, ktorý vám umožní žiť tam donekonečna. Ak vás táto možnosť zaujíma, nezabudnite spolupracovať s dôveryhodnými osobami Poradca HECM . Táto osoba vám môže pomôcť porozumieť poplatkom aj výhodám a spojí vás s poskytovateľom pôžičiek schváleným FHA.

Miestne a súkromné ​​programy pre dôchodcovské bývanie s nízkym príjmom

Nie všetky možnosti lacného bývania pre seniorov majú celoštátny rozsah a nie sú ani sponzorované vládou. HUD obsahoval zoznam schválených bytové poradenské agentúry ktoré majú znalosti o miestnych a neziskových organizáciách, ako aj o vládnych programoch. Tieto zdroje organizuje štát a zahŕňajú agentúry vybavené na pomoc pri nákupoch domov, možnostiach refinancovania, pomoci s prenájmom a ďalších.

Buďte kreatívni a nájdite lacné bývanie pre seniorov

Ak nie je možné použiť žiadnu z vyššie uvedených možností, mnoho seniorov je kreatívnych v oblasti domácich vzťahov a usporiadania života. Niektorí to nájdu spoločné bývanie s ďalším seniorom dosiahne dobrú rovnováhu medzi nezávislosťou a spoločnosťou. Iní uprednostňujú medzigeneračný život kde majú spoločné bydlisko so svojimi deťmi a vnúčatami. Môže to byť ekonomický spôsob udržiavania úzkych rodinných väzieb a usporiadanie poskytuje príležitosti na vzájomnú starostlivosť.